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极少引入合作伙伴的恒大地产也走上了股权合作之路。
该集团日前发布公告宣称，将其全资子公司GRANDDAY的49%股份作价5亿美元(约38.75亿港元)，转让给香港上市房地产企业华人置业从而间接将该子公司位于江苏的一个项目进行合作开发。
恒大地产披露的公告显示，GRANDDAY原本为恒大地产100%控股子公司，持有江苏启东市寅阳镇一幅地，已开始施工，将于今年下半年开始销售。
恒大地产在16日晚间披露的公告中则表示，该项目占地总面积约133.5万平方米，现时估值约83.8亿元，比购入时成本高出许多，预计用作开发住宅、商业及相关配套设施，估计总建筑楼面面积158
万平方米。但最终建设方案以政府批复的规划方案为准。
由于恒大此前绝大部分项目均坚持自主开发，极少与其他企业合作，此番在启东项目中引入合作者的做法并不常见，该集团相关负责人也不愿就转让子公司股权事宜发表评论。
有证券分析人士认为，连续加息造成的开发商融资成本增加，开发商有资金紧张的现象，现金流收紧的压力也在与日俱增。恒大此前已经频繁通过海外发债进行融资，此番以优质土地变现算是另外一种快速套现的方式。
而此举，也是恒大地产与华人置业的另一种合作模式。去年4月，华人置业的主席刘銮雄(微博
专栏)曾认购恒大地产本金额3.5亿美元票据，而刘銮雄私人亦认购了2.5亿美元票据，年利率同为13厘。
根据协议，股权转让完成后，恒大地产将仅持有江苏启东项目51%的股权。
资本市场对恒大地产此番交易持正面态度。该公告披露后，恒大17日的股价高开高走，最终收盘5.64港元/股，涨5.22%，盘中最高涨幅达到7%。
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