中广网北京5月1日消息 今天（5月1日）是“五一”国际劳动节。中共中央政治局常委、国务院总理温家宝今天上午来到北京市朝阳区王四营保障性住房建设项目工地，亲切慰问那里的工人并与他们座谈。温家宝总理说，资金筹措、设计到施工全过程的质量和管理运营机制是他关心的三个问题。
　　在座谈中，温家宝首先说了三个“坚定不移“。
　　温家宝：中央要保持房地产价格基本稳定，促进房地产业健康发展，这个决心坚定不移；要把一些地区过高的房价降下来，使是它回到合理的水平，这个决心也是坚定不移；要特别关注困难群体，中低收入家庭，使他们住得起房子，租得起房子，这个决心也是坚定不移的。
　　温家宝对北京市保障性住房建设做法给予了充分肯定。他说，关于保障性住房建设，他所关注的第一个问题就是资金的筹措。他以北京为例，给大家算了一笔账。
　　温家宝：建房的需要钱，钱从哪里来？北京市下决心，从土地纯收益中拿出10%投入到保障性住房。当然，只靠这个不行，还的建立和完善融资机制，在这方面，他们的工作也是落实的。因为融资是同企业运作分不开的。因为政府的投入是保障和增加他们的资本金，主要的投入还得靠他们在生产过程中进行资本运作，还得靠企业经营运作。
　　在谈到房屋质量时，温家宝说这是他关注的第二个问题。他强调，保障性住房的建设，从设计到施工，从监理到验收，全过程都要贯穿着“质量第一”。
　　温家宝：设计中的户型要配套齐全。房子小而精，户型虽小但功能齐全，这是面向广大中低收入者最合理的设计理念。还要注意设施的配套，使大家住着感到方便。还有一个就是，工程质量。当然对所有工程都要重视，对保障性要更加重视，确保安全。
　　房子建起来了，有谁来具体管理？这是温家宝总理关心的第三个问题。他说，保障性住房将来的运行必须建立一套机制，主要还是靠企业经营运作。
　　温家宝：对于经营者来说，建设保障性住房一个最重要的理念，就是一定要把解决人民住房问题做为一件大事放在心里。你们也看过当人们搬进这些新屋的时候的喜悦心情。想到这些的时候，就感到责任重大。
　　温家宝总理还特别提到了保障性住房的租金问题。他说，廉租房、公租房合理的租金是重要的，而且将来也可以变成商品房。
　　温家宝：房租的租金很重要。所以廉租房、公租房应该照顾群众的利益，使他们租得起，使租金更加合理。随着人们工资的提高，家里慢慢有了积蓄，他的廉租房、公租房还可以变为商品房，他可以把房子买下来。
　　我们做一个很有意义的座谈，一方面对大家表示节日的祝贺和慰问，另一方面我们讨论一下保障性住房的建设问题。