上市房企万科今日发布的一季报数据显示,业绩增幅较年报大幅放缓,净利润为12.05亿元,同比仅增长7%。同时,万科表示,今年3月份全国楼市成交萎缩历史罕见。
万科称,受结算资源在全年分布不均匀的影响,今年一季度公司结算面积同比有所下降。但由于当期结算的项目中核心城市所占比例较高,结算收入有所增长,实现营业收入79.7亿元。
万科在财报中指出,今年楼市调控持续,市场成交大幅萎缩。3月份,包括北京、上海、广州、深圳在内的十四个主要城市,成交面积和成交金额同比分别下降32%和37%,即使和属于销售淡季的2月份相比,也分别下降了15%和16%,属于历史上罕见的情况。
作为国内的龙头开发商,万科的举动成为行业的风向标。记者查阅一季报发现,万科对未来楼市看法略有一丝凉意,市场同时面临库存和供应的两大挑战。不过,该公司称,目前手头有372亿元的现金可以御寒。