“三线、四线城市的旅游地产、养老（养生）地产和保障房建设孕育着巨大的市场商机。”中国太平洋建设集团董事局主席严介和近日在华佗论箭组委会第一次董事局扩大会议后接受采访时说。在他看来，严厉的楼市调控政策之下，面对高昂的土地价格和被抑制的购买、投资房产需求，住宅类房地产的辉煌已成为过去。
　　严介和透露，从2010年上半年开始，太平洋建设集团、郑和舰队资本国际集团已经在海南乐东、辽宁环渤海经济开发区、西南的南充等地拿下多个旅游地产和养老地产项目。
　　在谈到相关项目的投资运作模式时，严介和表示，旅游地产的BOOT投资，将是太平洋建设集团、郑和舰队资本国际集团未来的主要投资建设模式。他以王府井东方君悦的利润增长模式为例介绍说，如果说BT是低成本扩张的话，未来的BOOT将是真正的零成本扩张，有形资产无形资产都有。从政府的谈判，授权，规划、设计、招标代理，投资建设，建设，监理，审计，经营，拥有，管理，转让，“这是BOOT的全部流程，集工种之大全，其中的利润将是BT模式的几何倍。”
　　据介绍，保利、万科、恒大、富力等地产巨头近一段时间也已纷纷把目光从住宅转向旅游地产、养老（养生）地产和保障房在内的多业态战略。