《经济参考报》记者近日从北京市土地整理储备中心获悉，北京市ＣＢＤ核心区Ｚ８等６宗土地进行招标预公告，正式的规划方案及第二阶段招标公告将于近期公布。
　　寸土寸金的北京ＣＢＤ核心区基本已开发殆尽，但在国贸桥东北角、靠近央视新大楼和长安街的区域尚保留着一块空地。这一区域被分割成了１２宗地块进行出让，其中６宗土地已在去年１２月份招标出让，中信集团、中国国际金融有限公司、中国民生银行股份有限公司、安邦财产保险股份有限公司、远洋地产有限公司等“大鳄”成功抢滩。北京中原地产市场总监张大伟认为，再次出让的ＣＢＤ核心区另外６块地块，将相比之前已经成交的６块地更受关注，因为这６宗土地“地段优越而且绝无仅有”。
　　北京市土地整理储备中心公布了６宗土地的初步规划。根据规划，此次入市的是ＣＢＤ核心区Ｚ８至Ｚ１３这６个地块，总建筑规模共８２万平方米。建筑控制高度从１５０米至３００米不等，其中Ｚ１０地块最高，为３００米。这６个地块均为商业金融地块，Ｚ８至Ｚ１０地块鼓励的产业类型为总部，Ｚ１１和Ｚ１３地块鼓励金融机构，Ｚ１２地块鼓励综合体。
　　据北京市土地整理储备中心公布，只有参与第一阶段（规划设计方案投报）投标的投标人方有资格参与第二阶段（综合内容投报）的投标（如为联合体，则联合体中必须至少有１家单位参与第一阶段的投标）。据悉，在此前进行的第一阶段招标中，远洋地产、万达集团等参与投标。
　　去年，Ｚ３等６宗地块采用招标形式出让，共竞得２２２．５７亿元，楼面价不足每平方米２万元。北京中原地产市场总监张大伟表示，这一成交价低于６块地超过３００亿的市场预期，使得部分周围在售企业指望ＣＢＤ核心区地块再拉高售价的希望基本落空。由于剩余的６宗土地仍然鼓励建设企业总部等条款，预计对区域内实际楼市交易市场来说影响不大，但买家显然将是亿万元级的资本巨头。