在2011年这个“十二五”规划的开局年，房地产市场调控也在不断升级。面对严峻的市场形势，作为中国房地产企业龙头的恒大地产，坚持 “民生地产”的开发策略和高性价比的产品优势，以1月份完成97.9亿元销售额的佳绩，为开年的市场交出了一份优异的答卷。据悉，恒大在郑州的首个精品地产项目恒大名都也将再度发力，新一批高品质、高性价比房源——恒大中央御品即将隆重开盘。
    频频出台的新政，使得房地产业陷入了新一轮的结构性调整。在市场的大浪淘沙中，恒大地产的高速稳健增长，得益于恒大首创的“三赢”战略，即恒大产品品质高、战略前瞻、超强的成本控制能力，实现同类产品品质最高、品牌最好、性价比最高，赢得了大批置业者对恒大地产的认同。
    在郑州市场，恒大地产的首个项目恒大名都秉承集团“民生地产”的战略，不仅以“精装修+湖景房+园林实景”的产品优势，赢得了可观的市场份额，而且坚持“让利于民”，以成本价开盘，使得恒大地产的民生理念更加深入河南购房者的心中。据恒大地产有关负责人介绍，恒大的利润主要来自超前的土地储备战略，来自供应商、建筑商的让利。
    据了解，长期以来，恒大集团不仅大部分产品面向老百姓，为老百姓提供超高性价比的房源，还以榜样的力量带动许多企业投身企业公民建设，在教育、文化、体育、环保等各项事业中作出了突出贡献，荣获由中国企业公民年会组织机构颁发的“2010第六届中国优秀企业公民”奖，成为老百姓心目中的“民生企业”。
    “不囤地、不捂盘”—— 标准化运营占据市场先机
    去年，恒大、碧桂园、绿地等以二、三线城市为主要布局的企业在销售业绩上表现突出。尤其是恒大，作为国内最早和最大规模实施二、三线城市战略的房企之一，不仅强势进入500亿军团，并且面向社会公开承诺“不囤地、不捂盘”，高举“民生地产”的大旗，成为中国房地产界的一枝奇葩。
    据了解，目前恒大拥有150多个项目，分布于全国80多个主要城市，其中89%为省会级城市。
    标准化的运营思路，让即将开盘的郑州恒大中央御府占据了2011年的市场先机。据恒大工作人员透露，恒大中央御品仍将执行“开盘必特价、特价必超值”的销售策略，此次推出的主力户型是97~140平方米的瞰湖华宅，均送每平方米价值1500元的精装修，目前处于热销阶段，最高优惠高达30万元/套，机会非常难得，建议购房者果断出手。“恒大中央御品的入市，将成为楼市销售淡季的一针强心剂，对于整个河南房地产业的产品升级和结构化调整，都是一个有力的推动。”业内人士认为。