看着春晚小品《新房》时,刚买房的北漂小周暗自庆幸。准新郎小周也是因“丈母娘需求”而出手买房,庆幸的是听说因为地铁修通他们楼盘新一期的房子又要涨价,但更让他纠结的是因坐等降价而贻误了去年初的机会——房子每平米涨了4000元。 “读了十多年的书,就是要从村儿里出来进城,可北京的家还是安在了村儿里。”小周在饭桌上当着一堆朋友自嘲地笑着说,不过,我们那儿都叫小镇、水郡、半岛啥的,目标客户群都是城市白领、未来的中产阶级,十年后那就是北京的中产阶级聚集区。 他们那套120多平米的两居室位于西南京郊的房山长阳镇,不到200万的总房价折合每平在1.6万元,而在2009年底2010年初时价格才1.2万元。“1万6这房价是我们老家的3倍,可在北京还真不算什么,地铁沿线这已经是最低价格了,咬咬牙也还能扛得过去。”白领小周给记者算了算买房的细账,115万的20年公积金贷款,每月还房贷就要7100多块。幸好可以用公积金贷款,不然的话选商贷每个月要多还1350元。首付款和朋友借了10万也要赶紧还,收房后还要交10万的契税和维修基金,装修和家电也还得20万呀。 自上大学算起,西北汉子小周在北京摸爬滚打了十二年,现在他是一家贸易公司的部门经理,可以算是个不上不下的白领。在北京的这十多年,地下室、大杂院、筒子楼他都住过,最让他“自豪”的是,对于北京的城乡结合部,他比北京“土著”还熟悉。 可是,虽然在北京混了十多年,至今他仍是“身无长物”,因为频繁的搬家不允许行囊太多。夜深人静蜗居在自己的小间里时,他也曾想过在北京拥有间自己的房子,能把年迈的父母接过来住上一段时间,但钱包膨胀的速度实在赶不上房价飞涨的速度。还好,小周在北京收获了一份完美的爱情,未婚妻并没有现实地要求他车房兼备,而是和小周一起凑齐了买房的80万首付,他们幸福地憧憬着能够早日住进自己的新房。 在这个春节假期的聚会中,而立之年的朋友们之间,谈论最多的还是房子、票子。但是,当小周说起自己新买的房子时,大家谈论工资、股票时的幸福感顿时不见了踪迹。 小王也在和未婚妻四处看房,他们的父母都在外地,两个人也必须买间大房子;郑哥正在着急筹措被“新国八条”提高的首付款比例;准备换学区房的孔姐姐因有两套房而丧失了购房资格;赵美眉则坚定不移地打着一场拆迁持久战,家住东城区的独生女小赵,和拆迁办打了4年多的交道还是没有谈妥,最近让她信心十足的是新修订的拆迁法。 这些贴着“白领”“骨干”“精英”标签的“白骨精”朋友们,大多是单位的中坚力量,也有不少成了部门的负责人,按照社科院的说法也都混入了中产阶级。但是,除了那些有远见的,5、6年前咬着牙早买了房,或者家境不错有父母资助的,剩下的“白骨精”们都自觉不自觉地成了房奴,毕竟有个房子才有家的感觉,尤其是在新年炮竹响起的时候。
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