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1月28日凌晨消息，针对周四晚间刚刚公布的房产税试点，民族证券民族证券研发中心副总经理、首席策略分析师徐一钉就此分析称，期盼买房资金大量进入股市想法恐怕会落空。
徐一钉指出，房地产“新国八条”调控政策，被一些投资者理解为利好。其逻辑是新的调控政策将使买房的门槛提高，而购买不足5年住房转手全额征税、二套房首付款提至六成、居民将不得购买第三套房，将极大地压缩投机性买房需求，预期会有不少资金流入A股市场。
不过他认为，房地产和股市有着巨大的差异。房地产商品化以来，全国的房价都是在振荡中不断创出历史新高，房子被很多投资者看做保值标的。而与之相对应的是在A股市场中，随着A股市场的波动，大多数投资者都经历过幅度超过20%的亏损。
“2008年的大幅调整让投资者记忆犹新。资金的逐利性决定了，如果A股市场没有出现巨大的赚钱效应，期盼房地产资金大量进入沪深股市恐要落空。”徐一钉指出。
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