1月20日晚间消息,复星国际(00658)和复地集团(02337)在香港交易所联合发布了一则公告。公告称,复星将回购复地股份,复地申请退出H股市场。“复地为了继续成功地增长,未来将有大量的资金需求。复星认为,复地继续维持上市公司的地位是其未来成功发展的一个障碍。”公告表示,作为h股上市的内地公司,复地在海外融资的能力有限,而复星因为上市公司规则限制,又无法为其注入资金。
复星国际看似突然的“退市”举动背后的野心,其实在去年底的一系列动作中已见端倪。事实上,随着复星过去几年在地产业务的扩张,仅复地一个平台,显然已经无法覆盖集团整个地产板块的运作。目前,复星旗下拥有复地集团、策源地产、星浩资本等涵盖了住宅、商业、流通、基金等房地产全产业链的业务,但处于各自为战的状态下。按照复星系惯有的操作逻辑,将这些分散的地产业务全面整合以形成协同效应,应为大势所趋。
复地原董事长范伟重归复星掌舵
从2010年12月20日起,复地集团董事长范伟辞任董事长,而继续担任公司执行董事。此事引起内较大关注。当时就有媒体表示,此举正是复星为整合房地产业务埋下的伏笔。时隔1个月,公司最新的公告再次印证了这一点。
公开资料显示,复星地产控股是复星国际全资附属公司,曾进行一些土地招拍挂的工作,因港交所认为该公司与复地本身的房地产业务构成竞争关系,该公司鲜有从事具体开发业务。
此番复地退出H股市场后,解脱了“束缚”的复星,很可能将所有的地产板块通过复星地产控股这一平台进行协调,而范伟的角色,则是操控这驾庞大的马车。