国家住房与城乡建设部政策研究室主任陈淮表示，开征房产税是人们收入水平提高的结果。不动产税可以调节闲置资源的利用率、调整社会公平、解决地方政府收入来源。从短期看对市场供需有一定的影响，但长期来看，房产税并非调控房价的工具。