重庆市市长黄奇帆9日在重庆市“两会”上透露，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税，而另一试点城市上海也正准备开征房产税。专家认为，两试点城市最快都将一季度内开征房产税，可以预见的是一些购房者为规避房产税将提前购房，由此在两地可能出现抢购潮。
　　国家信息中心近日发布的报告认为，房产税能够有效增加住房的持有成本，减少住房投资者投资的收益所得。当前房地产税的征收条件已经成熟，开征房地产税将明显增加投机房地产的成本，有利于抑制房地产投机。
　　上海易居房地产研究院杨红旭认为，上海和重庆二地房产税文件，很可能在本地“两会”前后推出，基本成定局。至于影响，短期对于开征城市是利空，尤其是影响心理预期，会抑制部分投资投机需求；长期来看，由于税率低，会渐被市场消化，效果不显著。对于尚没开征的城市，影响极小。
　　分析人士表示，即将出台的房产税征收对象是新增住宅，购房者赶在房产税出台前买房，从而造成近日上海房地产成交井喷。预计在宣布正式试点以前，楼市成交量还将继续维持高位。
　　住房和城乡建设部部长姜伟新称，如延续新一轮房地产热潮，或将引发第三轮政策调控。专家认为，此轮调控中，土地、信贷、税收等政策将进一步趋紧，楼市调控逐步走向综合调控，开始打出组合拳。