《经济参考报》记者从山西省房地产协会了解到,随着我国提高非首套住房的贷款首付款比例和基准利率,房地产新政效应的进一步释放,前三季度山西开发企业各类贷款增速从5月开始持续回落。 据山西省房地产协会提供数据,前三季度,山西房地产开发企业到位资金528.6亿元,同比增长58.1%,增幅比上年同期上升了9.0个百分点。其中,国内贷款56.2亿元,同比增长5.6%,增幅比上年同期下降了181.4个百分点,比1-8月回落了1.7个百分点;自筹资金202.0亿元,同比增长41.2%,增幅比上年同期上升了16.5个百分点,比1-8月上升了2。1个百分点;定金及预付款169.2亿元,同比增长95.7%,增幅比上年同期上升了73.3个百分点,比1-8月回落了13.4个百分点;个人按揭贷款46.7亿元,同比增长1.6倍,增幅比上年同期上升了51.6个百分点,比1-8月回落了41.3个百分点。 同期山西房地产开发投资增速稳中略降,经济适用房投资成倍增长。前三季度,全省房地产开发投资完成368.0亿元,同比增长26.8%,增幅比上年同期下降了27.8个百分点,比全国平均增速低9.6个百分点。在房地产开发投资中,住宅投资完成275.3亿元,同比增长18.5%,增幅比上年同期下降了51.1个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期80.1%下降到74.8%。
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