国金证券首席经济学家金岩石认为,通货膨胀导致的资产价格“泡沫”还将存在下去。虽然中国人民银行频频出手,以加息、提高存款准备金率力图回收一部分货币流动性;然而,金岩石认为,实则是“覆水难收”。
因此,手中略有盈余的普通百姓,财富要抗通货膨胀仍得加大投资利用。金岩石表示,在我国的城镇化进程未完全结束前,房地产仍具有投资品属性。最近政府出台各种购房新政,比如“限购令”,主要动机是限制房地产的成交量。但是,中国城镇化建设仍是进行时,大量的民众要搬迁,大量的农民要进城安居,不管新房、旧房,普通房、高档房,总是需要房屋来居住。加之现在货币流动性长期充裕的情况,金岩石认为必然有人要将其作为投资品来买卖,“限房令”只能将购买力后移,而不能消除潜在的购买力。有一定条件的市民仍可通过房地产交易对自身财富保值增值。
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