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外国资本卷入美国低迷的房地产是近期的热点之一。知情人士指出，中国主权财富基金，中国投资公司(CIC，以下简称中投公司)将出资5亿美元用以购买哈佛大学(Harvard
University)基金会旗下的房产。该交易预计将在未来几个月内进行，由于相关条款尚未最后确定，计划亦有落空的可能。
该潜在交易反映了中投公司开始从全球金融危机时期的观望状态进入资本部署阶段。作为全球拥有最雄厚资本的投资者，中投公司增加了分配给高风险资产的持有比例。
哈佛管理集团(Harvard
Management)最近的一份报告指出，拥有260亿美元规模的哈佛大学基金会自2009年开始即寻求削减流动性不足的资产(如房地产)，截至09年6月，其54亿美元的房地产投资组合已损失过半。
目前还不清楚中投公司打算拨出多少资金投入美国房地产市场。中投公司上周四(7月29日)发布了第二份年度报告，报告中没有说明其此次投资的规模。上海咨奔商务咨询(Z-Ben)执行董事Michael
McCormack预计该规模可能控制在中投公司总资产的5%，不超过50亿美元。
知情人士指出，中投公司的资金几乎已完全用以投资，并已向政府申请资本注入。截至去年年底，其旗下资产约为3324亿美元，其中只有164亿美元为流动资产，比前年同期下降超过70%。
至2009年年底，中投公司资产中大约811亿美元属于境外投资。中投公司公布的数据显示，其去年海外投资回报率为11.7%，扭转了2008年2.1%的亏损。
中投公司代表及哈佛大学均拒绝对此事发表任何评论。
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