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被称为“史上最严厉”的房地产调控政策出台后，一些光怪陆离的提法接踵而至，折射出利益集团与政策的复杂博弈。
新政刚出，就有开发商陈万言书，炮轰新政，说“是从市场经济向计划经济的倒退”；接着有专家说，新政是一种“苛政”，会造成千百万家庭因二套以上房“认定标准过严而出现大规模离婚潮”。进入7月，先是那位“炮轰地产新政”的地产商向媒体发布说，因为连续两个月PMI指数下滑，中央派出一些民间调研机构摸底楼市，以防调控“误伤”经济，言下之意“宏观政策可能会转向”。接着，有地产专家跟进，说房产保有税是“政府剥夺公众利益”。更有消息称，“从接近国资委的消息人士处获悉，国资委近期通过约谈等方式授意房地产央企下半年步调一致地集中拿地。”言之凿凿像真的，但国资委随即否认，明确表示“在房地产领域没有研究新的政策”。
由是观之，利益集团为干预房地产调控政策的实施，可谓机关算尽，而其造就的市场信号的混乱、价值体系的扭曲，则值得高度重视。
这次地产调控，其严厉莫过于通过大规模的“去杠杆化”，来狙击市场投机力量，让高烧不退的房地产适当冷却。如果让看似忧国忧民的“误伤经济”论得逞，银行重新给房地产市场火上浇油，房产新政必将面临夭折的危险。
今年上半年，中国经济仍然高速增长，但面临着人民币升值、流动性过剩、资产泡沫化、通货膨胀等现实的挑战，而最大的危险和隐患，是以房地产过热为典型特征的“资产泡沫型通胀”。出台“史上最严厉”的房地产调控政策，体现了中央政府调整结构和转变发展方式的果断和担当。
美国的次贷危机深刻地警告我们：房地产业的畸形发展无异于空中建楼殿、水中寻皓月，其结果必然是金融的系统性灾难，而这种灾难还会给经济全局带来巨大破坏。这次地产新政，管理层已传递出坚定的决心，那就是速度宁可慢一点，也不要膨化的、建筑在房地产泡沫海市蜃楼上的GDP。对于中国经济而言，增长不是问题，真正要下决心解决的是结构调整和转变发展模式。如果一有阻力就轻易放弃调控，不仅政府的权威性、政策的严肃性受到质疑，中国经济来之不易的向好发展势头也将会受到重创。
市场经济条件下，利益多元化，利益群体的形成，是正常现象。但是，如果任由房地产利益集团“误读”政策、误导市场，必然导致严重的社会问题和民生问题，包括贫富差距急剧扩大，增加社会的不和谐因素；寻租活动猖獗，腐败犯罪增多等。
房地产新一轮调控要达到预期效果，一项重要工作就是要切实提高舆论引导力。媒体要充分认识到自己的使命，吃透政策，正确引导，善于从全局上把握大势和方向，在利益集团的喧嚣声中，始终保持冷静和自律，能洞悉纷繁乱象的本质，做理性繁荣的建设者和维护者。
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