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我们不怀疑中央部门继续调控的决心。现在令人不敢放心的是，地方政府能否在紧要关头振臂一呼，与中央遥相呼应。君不见，在一片闹哄哄的质疑声中，鲜有地方政府站出来大声说，把调控进行到底。
楼市真的有点邪乎，在连续的调控重拳之下，不但看不出房价有实质性地下跌，而且不断有传闻说上面挺不住了，“房地产市场调控有关政策可能取消”；日前，凤凰网调查数据显示，针对媒体报道多城市银行放水第三套房贷，72.1%的网友认为属实；对于调控的未来命运的调查，73.8%的网友选择了调控会重蹈08年的覆辙，可能提前“夭折”。
更有甚者，一些房地产商在收敛一阵子过后，突然洋洋得意起来。昨日有消息说，江苏常州一个叫“××首府”的高端楼盘做了一件牛事:看房必须出示50万的存单或等同于50万的汽车等财产,否则不许看房!
此种怪象，或有一句京剧台词可以送上：别看你今天闹得欢，小心将来拉清单。
房地产商们敢闹，敢顶风而上，自然就不会怕将来谁给他拉清单。要拉清单现在不就拉了？他们不惧调控的理由，虽然跟他们的本性一样“人有多大胆地有多大产”，但归根结蒂的一点，就是他们压根不相信今年的调控能坚持多久。他们或许坚信，那么多地方政府赖以生存的土地财政，决不允许房地产市场调控的雷声大，雨点也大。浇歇了他们，地方经济也就焉了。
这也许就是他们频频放出“调控松动”口信的直接根源。或许，这也是观望中的消费者超过七成担忧“调控夭折”的深层原因。
难道这仅仅是杞人之忧吗？
且看近日忧天的表象：新华社11日刊文，对当前房地产市场各方面提出六大问题：房价：是松动还是“假摔”？土地市场：“地王”是中途离场还是永久谢幕？二手房市场：是已经见底还是持续下滑？租赁市场：租金上涨是常态还是异动？房贷政策：是继续从紧还是稍有松动？税收政策：是遏制高房价的杀手锏还是防火墙？六问间透出一股忧思。
《人民日报》12日刊文，认为，从平稳到过热，又从过热迅速趋冷，短短半年时间，房地产市场上演了一波热闹的“过山车”行情。尽管调控政策在短期内已经初见成效，但房地产市场能否实现健康发展，仍然面临较大的不确定性。当前，房地产市场调整态势各地不一，政策效果也存在差异。从成交量大幅萎缩的市场表现看，如果长期持续下去，并不利于市场的稳定。文章指出：这种担心并非空穴来风。
两大媒体不约而同地为“后调控”担心，基于一个基本的事实：在房地产市场还未显著见效的时候，后遗症已经抬头，不但房地产交易和开发规模的萎缩，对上下游产业的影响已有所显现，而且带动另一个民生攸关的市场负担突然增加，即房屋租赁价格不合理地、没来由地疯涨。也就是说，百姓还未品尝到楼市降价的甜味，却不得不先吞下居住成本加重的苦果。
因此，“松动说”、“夭折说”的盛行，我们别以为仅仅是开发商们自欺欺人的把戏。房地产业是中国经济的支柱产业，对经济增长的贡献率高达20%，假如楼市调控对经济增长的负效应地方政府扛不住，保障性住房、公共租赁房建设压力必然越来越大，那么，为了缓解压力，地方首先在政策层面，很可能会暗渡陈仓，表面坚挺，暗地松绑；其次，目睹地方政府的退让，地产商和房产商会更多地采取防守型和保守型的开发战略，以“玉石同焚”逼迫地方政府就范。毕竟，地方要发展，财神爷得罪不起。毕竟，人们要住房，刚性需求无人能够阻拦。
这就是一场战役中最艰难的拉锯战时刻。谁要是后退，可能一溃千里，全盘皆输。
因此，要打赢这场战争，政策决不能后撤。
果然，针对目前坊间有关“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”等房地产市场热点问题，住建部、银监会、国资委12日分别做出回应。住建部官员特别强调：坚定不移执行“新国十条”;银监会言之凿凿：严格执行二套及以上房贷政策不动摇;国资委明确表态：78户央企正在有序退出房地产业务。就连刚刚颁布的“财产报告制度”，也被认为有助楼市调控。
我们不怀疑中央部门继续调控的决心。现在令人不敢放心的是，地方政府能否在紧要关头振臂一呼，与中央遥相呼应。君不见，在一片闹哄哄的质疑声中，鲜有地方政府站出来大声说，把调控进行到底。却多见地方调控部门面对一个点都不到的房价环比下跌，喜滋滋宣布“调控见效”。仿佛楼市调控已经大功告成，地方可以鸣金收兵了。
其实，0.1%的环比跌幅和依然达10个点以上的同比涨幅孰轻孰重，平头百姓不会看不明白。
一些地方政府如此表现，着实叫老百姓不敢奢望。要知道，地方政府的阵前表现，决定楼市调控的拉锯战以谁胜而告终。
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