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新政松动传闻引发地产股井喷
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大盘受压2500本周或回调
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2010-07-13 作者：记者 吴黎华/北京报道 来源：经济参考报
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周一两市开盘涨跌互现，受地产调控政策松动的传闻，地产银行板块早盘发力，沪指一路冲上2500点，午后大盘冲高回落，收至2490.72点，两市总成交1552.4亿元，较上周五略微缩窄。股指虽延续了上涨态势，但多数机构认为，在经历了连续上涨之后，大盘风险已经逐渐凝聚，下半周股指有回调的可能。
地产股的强势崛起成为了周一大盘延续上周涨势的关键。早盘有市场传言称，由于宏观经济下行的趋势日益明显，房地产调控新政即将松绑。周一公布的全国70个大中城市房屋销售价格指数则显示，6月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。市场分析人士认为地产调控的效果已有所显现，再加上在最近频繁的调研中，高层对中国经济下半年的走势看法谨慎，市场对于为保经济增长而放松地产调控的期望正在不断上升。
受此提振，今日地产股领涨大盘，北辰实业、海德股份、万方地产、顺发恒业、ST东源等5只个股涨停，四大地产龙头中，万科A涨5.52%，招商地产涨4.12%，保利地产涨3.68%，金地集团涨3.37%。截至收盘，沪指收报2490.72点，涨0.80%，成交828.9亿；深指收报9959.22点，涨1.45%，成交723.5亿。两市八成个股上涨，20余只个股涨停。除地产外，煤炭、水泥、造纸和西部开发等板块也走强。
但记者调查发现，多数机构对本周的股指走向却并不看好。广发证券认为，股指虽然维持强势整理走势，但最大升幅于早盘完成，午后股指未能继续创出新高，显示大盘上方压力逐渐增加，部分一线城市的三套房贷松绑促成了地产股的大幅反弹，但房地产的调控是否就此放松仍有待权威部门的表态。国泰君安首席经济学家李迅雷则对记者表示，地产调控新政推出不足三月，房价仍未有显著下调，故政策松动不太可能。他预计，6月宏观经济数据将小幅回落，2010年全年GDP仍有望保持在10%以上，经济下行压力仍不足以促成地产调控政策的松动。
湘财证券表示，周一保险股大幅回落，并且放出天量，前期强势的酿酒食品和医药板块也出现回落，显示市场心态依然谨慎。中小市值股票尤其是创业板指数以绿盘报收，游资撤离的迹象非常明显。沪指2500点一带存在较大的技术压力。国元证券也表示，从技术上看，大盘要形成筑底反弹趋势，第一道关口就是要突破前期平台破位颈线阻力，上证指数在2480点一带，该位置也是大盘4月调整以来下降阻力线压力所在。如果指数不能一蹴而就站上2500点前期平台，则二次回落不可避免。
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