税收归税收 房价归房价
    2010-04-20    作者:侯梅新    来源:南方都市报

    社论内文尚算客观理性,但标题《运用差别化税收政策,扑灭高房价虚火》给人很强的误导。
  房价飙升可以找出无数原因,但可以肯定地排除房地产业税负太轻这一条。用税收政策调控房价,不仅牛头不对马嘴,而且使得税收失去本该拥有的严肃性。难道房价下跌的时候,又来减税?
  税收是政治现象,房价涨跌是经济现象。税收是维持政府正常运作的资金来源,政府的责任是维护社会稳定。经济波动的根源在于人性,经济波动是市场经济不可避免的现象,有起伏的繁荣好过没有起伏的绝望。用税收调控房价,等于用社会稳定担保经济风险,将政治和经济两者之间的风险隔离撤除,极不明智。我们的一切不能因房价飙升被压倒。
  现存的税制结构极不合理,但税制应该以提高社会效率为单一目标。目标一多,改革就容易失去方向。减少间接税,增加直接税,是大势所趋。物业税也好,住房保有税也好,都可以考虑,但不应该当成调控房价的工具来使用,否则匆忙上马,容易忙中出错,引发政治问题。
  和普通市民的收入相比,现在的房价的确很高,但房价只能是指标,并非目标。任何以价格为目标的调控,都是对市场经济的破坏,都是对交易双方权利的剥夺。房价这个指标过高,意味着流动性过剩,意味着利率偏低,意味着人民币汇率低估,意味着土地供应管制过紧,意味着贫富差距过大,意味着投资渠道匮乏……经济现象,用经济手段应对;政治问题,用政治手段解决。发现一个问题,解决一个问题,把各种问题搅和在一起实无益处。

  相关稿件
· 运用差别化税收政策 扑灭高房价虚火 2010-04-19
· 高换手率昭示房价面临方向选择 2010-04-19
· 国务院发出通知遏制房价过快上涨 2010-04-19
· [博客]日本也发生过房价不怕调控情况 2010-04-19
· 世博渐近 上海酒店房价温和上涨 2010-04-16