烂尾楼何尝不是独特景观
    2009-10-16    作者:侯梅新    来源:新快报

  广州市不图虚名节俭办亚运,一直很受广州市民欢迎。
  政府把钱花在城市建设上,虽然导致近年来出行不便,但是想到未来畅行也就忍了。可是近来在是否应该给烂尾楼穿衣戴帽的问题上,引起广泛争议。多个烂尾楼的整饰工程招标公告,不畏争议,近日已相继发出。
  随之而来的是一个新疑问——这笔工程款该由谁来出?我对新疑问不感兴趣,最后不是消费者出就是纳税人出。
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  我原本住在两栋烂尾楼中间,每次见到它俩,幸运感都油然而生:都是买楼花,为什么我买的就没有烂尾呢?但现在两栋烂尾楼变身写字楼或者高档公寓,将自己住的楼盘比了下去,那份幸福感顿时消失。这类心理有点阴暗,但是有相同想法的人多,所以不惧讲出来。
  我心疼烂尾楼,烂尾楼未尝不是独特风景线。
  我认为广州可以在亚运期间开发烂尾楼旅游:烂尾楼观景台、烂尾楼摄影、烂尾楼探险、烂尾楼蹦极、烂尾楼捉迷藏、烂尾楼烧烤、烂尾楼徒步、烂尾楼攀岩、烂尾楼烛光晚餐、烂尾楼涂鸦……还可以组织学生烂尾楼科学考察、游烂尾楼学建筑、游烂尾楼学金融……只要免场租,商家会想出无数项目。
  烂尾楼一定有安全隐患,所以对人身意外保险和安全装备又有了需求,再次拉动经济。亚运之时如果全城休假,对经济的负面作用很大,廉价的烂尾楼游多少可以弥补一些。
  对于建筑工程来说,“烂尾楼”不过是停工时间较长而已。虽然有些烂尾楼是因为产权等法律问题,但主要是经济现象。烂尾楼是内地引进香港发明的预售楼花制度,但缺乏香港的金融和法制环境导致的,每逢楼价下跌,便容易发生烂尾楼现象。世界上多数国家并没有预售制度,所以烂尾楼很罕见。物以稀为贵,我相信很多外国人对烂尾楼也会有观赏兴趣。
  即使为了脸面不对外国人开放烂尾楼,亚运选手看见众多戴着安全帽的烂尾楼游客以为他们是建筑工人,会为广州工地之多而艳羡,不会当成烂尾楼而幸灾乐祸。
  退一万步说,看出是烂尾楼又有什么所谓?烂尾楼之城有海口,中国十大烂尾楼北京占了六个,论影响之大有之前的上海环球金融中心,广州只不过是具有中国特色城市之一。
  给烂尾楼穿衣戴帽就没这么方便了,不小心被外人看穿了,怎么解释?请领导秘书们事先作好预案、打好腹稿,不但要告知市领导,还要向市民尤其是亚运志愿者广而告之。

(作者系信孚研究院研究员)

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